收租的钱是否需要交税？
我有一套房子出租出去了，每个月能收到一笔租金。我不太清楚这笔收租的钱用不用交税，也不知道具体的规定是怎样的。所以想问问懂法律的朋友，收租的钱 到底要不要交税呢？
张凯执业律师
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收租的钱通常是需要交税的。这涉及到税收方面的法律规定。在我国，个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，是需要缴纳相关税费的。
根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税。具体来说，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，然后适用百分之二十的比例税率。举个例子，如果一个月租金收入是3000元，那么应纳税所得额就是3000 - 800 = 2200元，需缴纳的个人所得税就是2200×20% = 440元。
除了个人所得税，还可能涉及到增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。如果超过这个标准，就需要按照规定缴纳增值税。
此外，还可能涉及到房产税等其他税种。房产税方面，个人出租住房，按4％的税率征收房产税。所以，收租的钱一般是要交税的，不过具体的交税情况会根据不同的收入金额、房屋性质等因素有所不同。