婚后房产是否要写妻子名字？

我和老婆结婚后买了套房子，现在在纠结房产证上要不要只写她的名字。一方面觉得写她名字能让她更有安全感，可另一方面又担心万一以后有啥变故，自己权益没保障。想了解下从法律角度看，婚后房产写妻子名字有啥影响？

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#婚后房产

共1位律师解答

从法律角度来看，婚后房产是否写妻子名字涉及到多个方面的问题。首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。对于婚后购买的房产，如果是用夫妻共同财产购买的，即使只写了妻子一个人的名字，在法律上通常也会被认定为夫妻共同财产。也就是说，在没有特殊约定的情况下，夫妻双方对该房产都享有平等的权益。然而，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房产归妻子一方所有，那么该房产就会按照协议的约定，成为妻子的个人财产。这种约定在法律上是有效的，受到法律的保护。另外，如果房产是一方用其婚前个人财产购买，并且登记在妻子名下，同时有证据证明该出资是其个人财产，那么情况就比较复杂。有可能被认定为对妻子的赠与，从而成为妻子的个人财产；也有可能根据具体情况，结合双方的约定等因素，认定为夫妻共同财产或者部分属于个人财产、部分属于共同财产。所以，婚后房产写妻子名字，并不一定就意味着房产完全归妻子所有。具体的产权归属要根据购房资金的来源、夫妻双方是否有约定等多种因素来综合判断。在做出决定之前，夫妻双方可以充分沟通，也可以咨询专业的法律人士，以确保自己的权益得到合理的保障。

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