四川拆迁补偿是按户口还是人头?

我家在四川,最近面临拆迁。我不知道这边的拆迁补偿是按照户口来算,还是按照人头来算。我担心自己搞不清楚规则,到时候权益受损,想了解一下四川拆迁补偿到底是按户口算,还是按人头算呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在四川,拆迁补偿既不完全按户口,也不完全按人头,而是根据不同的情况,综合多种因素来确定补偿方式。


拆迁补偿是指在房屋征收或土地征用过程中,征收方给予被征收方的经济补偿。在实践中,拆迁补偿通常分为房屋补偿和安置补偿两部分。房屋补偿主要针对被拆迁房屋的价值进行赔偿;安置补偿则是为了保障被拆迁人的居住条件和生活水平。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这表明,房屋价值补偿主要与被拆迁房屋本身相关,和户口、人头关系不大。


对于安置补偿部分,有的地方会考虑户口因素。例如,如果拆迁区域的安置政策是按照家庭为单位进行住房安置,那么户口在该房屋内的家庭成员数量可能会影响安置房屋的面积或套数。而按人头补偿,通常是在集体土地征收中比较常见。《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定,集体土地征收要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。在一些农村集体土地拆迁中,会根据本集体经济组织内的人口数量进行安置补偿,比如每人给予一定面积的安置房指标或者货币补偿。


在四川,具体到某个拆迁项目的补偿方式,要依据当地政府制定的拆迁补偿安置方案来确定。该方案会综合考虑土地性质、房屋状况、人口情况等多种因素。所以,当面临拆迁时,被拆迁人应该及时关注当地政府发布的拆迁公告和补偿安置方案,明确具体的补偿方式和标准。如果对补偿方案有异议,还可以通过合法途径提出意见和诉求。

相关问题

为您推荐20个最新问题

交警的事故鉴定责任书多久能下来?

前几天我开车出门发生了交通事故,现在想了解一下,交警出具事故鉴定责任书一般需要多长时间呢?想知道在不同的事故情形下,比如简单事故、有人员伤亡的事故,还有复杂事故,这个时间是怎么规定的,心里好有个底。

市场化商品房的使用期限是50年还是70年?

最近在考虑买房,看到有市场化商品房,不太清楚它的使用期限到底是多久。担心买了之后使用年限有问题,想确切了解下市场化商品房使用期限是50年还是70年,好做下一步打算。

没有征地公告就可以进行拆迁吗?为什么?

我家这边好像要拆迁了,但是一直没看到有征地公告。我就想知道,在没有征地公告的情况下,拆迁工作能开展吗?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下如果真没有公告就拆迁,这合不合法,我该怎么维护自己权益。

离婚登记后多久需要上交离婚协议?

我和另一半打算办理离婚登记,听说要上交离婚协议,但不清楚具体在离婚登记后多久交。我们已经把离婚协议起草好了,就怕错过了上交时间影响离婚手续办理,想知道法律上对于这个时间是怎么规定的。

社保可以补几个月?

我之前换工作断了几个月社保,现在想补缴,不知道社保最多能补几个月。担心补多了不符合规定,补少了又怕影响权益,所以想了解下具体能补的月数是怎么规定的。

个人所得税为什么要补缴?

我收到通知要补缴个人所得税,但是我不太明白为啥要补。我每个月工资都是正常扣税的,也没额外收入啥的,咋突然就说要补缴了呢?想了解下一般出现这种情况的原因有哪些。

如何联系法官进行解冻操作?

我账户里的钱被法院冻结了,给生活带来了很大不便。我想把账户解冻,可不知道该怎么联系法官。也不清楚联系法官后要走什么流程才能解冻,希望了解一下具体该怎么做。

社保是应该自己去办还是由公司去办呢?

我刚入职一家新公司,不知道社保该怎么处理。是我自己去办理社保相关事宜,还是公司会统一去办理呢?我不太清楚具体的流程和责任划分,想了解一下这方面的规定。

装修延期违约金如何计算?

我家正在装修,和装修公司签了合同,结果他们延期了。合同里有说会有违约金,但没详细写怎么算。我就想知道这装修延期违约金到底是咋算的,是按天算还是有别的算法呢?

银行门口停车位不让停是否合法?

我去银行办业务,想把车停在银行门口的停车位,结果被保安拦住说不让停。我不太理解,这停车位空着为什么不让停呢?我就想知道银行这种做法合不合法,我有没有权利把车停在那里呢?

公司法中绝对控股的比例是多少?

我和朋友一起开了家公司,现在想了解一下在公司法里绝对控股的比例是怎样规定的。我想知道这个比例对公司决策等方面有什么影响,掌握了绝对控股比例在公司运营中能有多大的话语权,所以想弄清楚具体的比例数值。

不常住住户的物业费该怎么收取?

我买了套房子,但由于工作原因不常住。最近收到物业通知让交物业费,我就想问问,像我这种不常住的情况,物业费是和常住的一样收,还是有什么特殊规定呢?不太清楚具体该怎么交。

注册资本金多少对公司有什么影响?

我打算注册一家公司,在确定注册资本金的时候犯难了。不知道注册资本金定多定少有啥区别,对公司经营、责任承担这些方面会有什么影响呢?希望了解一下具体情况,好做出合适的决定。

中标后税率变更该怎么处理?

我公司之前中标了一个项目,合同都签好了。但后来国家税率政策调整,中标时的税率和现在不一样了。我就想问问,这种情况下我们该怎么处理这个税率变更的问题,是按原来合同税率执行,还是得重新协商呢?

欠据上写经手人是否就是担保人?

我在一张欠据上写了经手人,债主现在找我还钱,说我就是担保人。我就只是帮忙处理下这事儿,哪成了担保人啊。我就想知道,在欠据上写经手人,法律上是不是就等同于担保人了?

赣州市醉驾拘役缓刑是多久?

我在赣州市,因为醉驾被查了,现在很担心会被拘役。听说醉驾有可能判缓刑,我想了解下在赣州市,醉驾被判处拘役后,缓刑一般是多久呢?希望懂法律的朋友能给我讲讲。

对方肇事逃逸责任如何认定?

我在路上正常行驶时,被一辆车撞了,结果对方直接开车跑了。我想知道在这种对方肇事逃逸的情况下,责任是怎么认定的呢?是对方肯定负全责吗?有没有其他的认定情况?

离婚诉讼开庭后多久出判决结果?

我正在打离婚官司,已经开庭了,心里特别着急想知道大概多久能出判决结果。因为这关系到我后续的生活安排,比如财产分割后我要重新规划住房之类的。所以想了解一下法律上对于离婚诉讼开庭后出判决结果的时间有没有规定,大概是多久呢?

个人停车位打地桩是否违法?

我自己有个停车位,想在上面打个地桩,防止别人占我的车位。但又担心这样做会不会违法,所以想问问大家,在个人停车位上打地桩到底合不合法呢?

法院受理离婚程序有哪些?

我和另一半感情破裂,打算去法院起诉离婚,但不清楚法院受理离婚的具体程序。我想知道从提交材料到最终判决,整个过程是怎样的,每个阶段都有什么要求和注意事项,希望能有详细的解答。