婚内房产更名最简单的流程是什么？
我和爱人结婚后买了套房子，现在想把房产更名，听说婚内房产更名相对简单，但不太清楚具体流程。想了解下最简单的婚内房产更名流程是怎样的，需要准备什么材料，去哪里办理等。
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共1位律师解答
婚内房产更名，通常指的是在夫妻婚姻关系存续期间，对夫妻共有的房产进行产权人变更登记的行为。简单来说，就是把房产从夫妻一方名下变更到另一方名下，或者加上另一方的名字。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚内房产更名本质上是对夫妻共同财产所有权形式的一种调整，并不改变财产的共有性质。 最简单的婚内房产更名流程如下： 第一步，准备材料。需要准备的材料包括结婚证、身份证、房产证。结婚证是证明夫妻关系的重要证件，身份证用于证明双方的身份信息，房产证则是房产所有权的凭证。 第二步，提出申请。夫妻双方要一同前往当地的不动产登记机构，填写房产更名申请书。在申请书中，要详细写明更名的原因和具体事项。 第三步，审核材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。如果材料存在问题，登记机构会要求补充或更正。 第四步，缴纳费用。婚内房产更名可能需要缴纳一定的费用，主要是一些工本费等。具体费用标准可以咨询当地的不动产登记机构。 第五步，完成更名。经过审核和缴费后，不动产登记机构会办理更名手续，并颁发新的房产证。新的房产证上会显示更名后的产权人信息。 整个流程相对简单，关键是要确保材料准备齐全，按照规定的程序办理。如果在办理过程中遇到问题，可以随时向不动产登记机构咨询。
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