不可撤销要约的情形有哪些?

我最近在和别人谈生意,对方发了一个要约给我。我想知道这个要约能不能撤销,不太清楚法律上规定的不可撤销要约的情形是怎样的,想了解一下具体有哪些情况要约是不能撤销的,好做个判断。
张凯执业律师
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在商业活动和日常生活中,要约是订立合同的重要环节。要约简单来说,就是一方希望和另一方订立合同而发出的表示。通常情况下,要约在被对方接受之前是可以撤销的,但存在一些不可撤销的情形。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十六条规定,要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销,这种情况下要约不能撤销。比如,甲向乙发出一个购买某批货物的要约,明确表示该要约在30天内有效,这就属于以确定承诺期限明示要约不可撤销。一旦甲发出这样的要约,在这30天内就不能随意撤销。


还有一种情形,就是受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。例如,甲向乙发出一个建设工程的要约,乙基于以往和甲的合作以及甲在行业内的信誉,有理由认为这个要约不可撤销。并且乙为此已经开始采购建设所需的材料、安排施工人员等合理的准备工作,此时甲就不能撤销该要约。


这两种不可撤销要约的情形是为了保护交易的稳定性和受要约人的合理信赖利益。如果要约人随意撤销要约,可能会给受要约人造成损失,破坏市场的交易秩序。所以,在发出要约时,要约人应当谨慎考虑是否要明示要约不可撤销或者可能让受要约人认为要约不可撤销的情况,以免承担不必要的法律责任。而受要约人在接到要约后,也要仔细判断要约是否可能不可撤销,合理安排自己的行动。

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