享有优先购买权的情形有哪几种？
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优先购买权，简单来说，就是在同等条件下，特定的人具有优先于其他人购买相关标的物的权利。这一权利在我国法律中有明确规定，以保障特定主体在交易中的合法权益。下面为你介绍几种常见的享有优先购买权的情形。 第一种是房屋承租人的优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。这意味着，如果房东要卖你正在承租的房子，在同等的价格、付款方式等条件下，你有优先购买该房屋的权利。不过，如果房子的按份共有人要购买，或者房东把房子卖给自己的近亲属，那你就不能行使优先购买权了。 第二种是按份共有人的优先购买权。《民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。比如，甲、乙、丙三人按份共有一套房子，甲想转让自己的份额，那么乙和丙在同等条件下有优先购买甲份额的权利。这是为了维护共有关系的稳定性，保障其他共有人的利益。 第三种是合伙人的优先购买权。依据《中华人民共和国民法典》第九百七十四条规定，除合伙合同另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其全部或者部分财产份额的，须经其他合伙人一致同意，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。在合伙经营中，如果有合伙人要将自己的财产份额转让给合伙人以外的人，其他合伙人在相同的交易条件下可以优先购买该份额，这样有助于维持合伙关系的相对稳定，保障合伙事务的顺利进行。 第四种是有限责任公司股东的优先购买权。《中华人民共和国公司法》第七十一条规定，经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。当有限责任公司的股东想向股东以外的人转让股权时，其他股东在同等条件下有优先购买该股权的权利，这有助于维护公司的人合性和股东之间的信任关系。 综上所述，优先购买权是法律赋予特定主体的一项重要权利，不同的优先购买权有不同的适用场景和条件。在实际生活中，我们要了解这些规定，以维护自己的合法权益。
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