出售投资性房地产取得的收入应计入哪里？

在会计处理和相关法律规定中，出售投资性房地产取得的收入的会计核算有明确要求。

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。当企业出售投资性房地产时，其收入的会计处理主要依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》。按照该准则，企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。

具体来说，采用成本模式计量的投资性房地产，企业应当按照实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面价值，借记“其他业务成本”科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按照已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目。

采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目；按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目。同时，将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务成本，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。若存在原转换日计入其他综合收益的金额，也一并转入其他业务成本，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。这样处理，能准确反映企业出售投资性房地产的经济实质和财务状况。