出售职工房屋的增值税分录该怎么做？

首先，我们来了解一下相关的背景知识。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在企业出售职工房屋的业务中，涉及到增值税的处理就需要编制相应的分录来准确记录经济业务。

对于一般纳税人来说，如果是采用一般计税方法。当企业出售职工房屋确认收入时，要做的分录是：借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”或者“主营业务收入”科目，同时贷记“应交税费 - 应交增值税（销项税额）”。这里“银行存款”表示企业收到的出售房屋的款项，“其他业务收入”或“主营业务收入”是根据企业经营性质来确定的收入类型，“应交税费 - 应交增值税（销项税额）”就是企业应该缴纳的增值税金额。依据是《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售不动产属于增值税应税行为，需要按照规定计算缴纳增值税。

要是采用简易计税方法，在出售房屋确认收入时，分录为：借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”或者“主营业务收入”科目，贷记“应交税费 - 简易计税”。简易计税方法是一种简化的增值税计算方式，适用于一些特定情况。这也是符合相关增值税法规对于特定业务可以采用简易计税的规定。

在缴纳增值税时，不管是一般计税还是简易计税，分录都是：借记“应交税费 - 应交增值税（已交税金）”（一般计税）或者“应交税费 - 简易计税”（简易计税），贷记“银行存款”。这一步分录表示企业实际向税务机关缴纳了增值税。