小产权房拆迁可以获得哪些补偿？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的合法性存在一定争议，在拆迁补偿方面也相对复杂。

从法律规定来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要针对合法的国有土地上的房屋征收补偿。而小产权房大多是在集体土地上建设，不适用该条例。不过《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规涉及到集体土地征收的规定。

一般来说，如果小产权房是经过合法审批建设在集体土地上用于村民自住的，在拆迁时可能获得以下几类补偿：

一是房屋价值补偿。虽然小产权房没有完整产权，但房屋本身是有价值的。通常会根据房屋的建筑面积、建筑结构、成新程度等因素，由专业的评估机构进行评估，给予相应的补偿。

二是搬迁、临时安置补偿。这是为了补偿被拆迁人因房屋拆迁需要搬迁和临时安置所产生的费用。搬迁补偿包括搬家过程中的运输费、人工费等；临时安置补偿则是在拆迁人提供的周转房不能满足被拆迁人居住需求时，给予的临时租房费用等补偿。

三是停产停业损失补偿。如果小产权房是用于商业经营的，拆迁会导致经营者停产停业，造成一定的经济损失。这种情况下，拆迁方应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

然而，如果小产权房是未经合法审批，属于违法建筑，按照法律规定，拆除违法建筑是不予补偿的。不过在实际操作中，如果该建筑的形成有一定的历史原因，且不是严重违反城乡规划等情况，也可能会给予适当的材料残值补偿等。

此外，小产权房的拆迁补偿还可能受到地方政策的影响。不同地区对于小产权房拆迁补偿的规定和处理方式可能存在差异。被拆迁人在面临小产权房拆迁时，应及时了解当地的拆迁政策和相关法律法规，积极与拆迁方沟通协商，维护自己的合法权益。如果对补偿结果不满意，可以通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等方式解决。