儿子继承父亲的房子需要办理什么手续?

父亲去世了,留下一套房子,我作为儿子想要继承这套房子,但是不知道具体要走哪些手续。我听说可能要去公证处、房管局这些地方,也不清楚具体流程,希望了解一下详细的手续内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

儿子继承父亲的房子,通常有两种情形,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承。下面分别为你介绍相关手续。


遗嘱继承是指被继承人(父亲)生前立下遗嘱,明确指定房产由儿子继承。这种情况下,首先,儿子需要前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。这是为了在法律上确认被继承人已经去世,继承程序可以启动。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。


接着,儿子要到公证处办理遗嘱继承权公证。办理时需携带被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人本人的身份证件等材料。公证处会对遗嘱的真实性、合法性进行审查。之后,凭借公证书、房产证等材料到房产登记部门办理房屋过户手续,将房屋产权变更到自己名下。


法定继承是指在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承遗产。在法定继承中,儿子作为第一顺序继承人有权继承父亲的房子。手续方面,同样先办理死亡证明。然后所有继承人需要一同前往公证处办理继承公证,这里需要提供被继承人的死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。亲属关系证明用于证明继承人与被继承人之间的身份关系。


经公证确认各继承人的份额后,由取得房屋产权的继承人到房产登记部门办理过户手续。如果继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,则可以通过向人民法院提起诉讼的方式解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决,继承人可凭借法院的生效判决书到房产登记部门办理过户。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱会坐牢吗?

我欠了别人钱,现在经济有点困难暂时还不上,心里很担心会不会因为这个去坐牢。想知道一般欠钱的情况下,什么情形会面临坐牢的风险,什么情形不会。

留置的天数可以抵消刑期吗

我想了解一下关于留置和刑期的问题。我有个亲戚涉及一些职务方面的事情,被留置了一段时间,现在案子到了法院这边,要面临判刑。我就想知道他之前被留置的那些天数,能不能在判刑的时候抵消刑期呀,想弄清楚具体是怎么规定的。

先款后付遇到老赖欠钱不还该怎么办?

我之前和人交易,是先款后付的形式,结果对方收了钱却不还钱,成了老赖。我现在特别苦恼,不知道该怎么把钱要回来。想了解一下面对这种情况,具体有哪些有效的解决办法,走法律途径的话又该怎么做 。

借款抵押后还能做担保人吗

我朋友向别人借钱,已经用自己的房产做了抵押。现在债权人还想让我给这笔借款做担保人,我有点犹豫。我不太清楚这种情况下做担保人合不合法,会有什么风险,所以想问问借款抵押后到底能不能做担保人呢?

终止买房合同是否属于违约?

我之前和卖家签了买房合同,现在因为一些个人原因,想终止这个合同。但我不清楚这样做在法律上是不是算违约,会不会要承担什么责任,所以想了解一下终止买房合同到底属不属于违约。

离婚协议财产办理手续是怎样的?

我和另一半打算协议离婚,对于财产分割我们已经商量好了。但不知道具体要怎么去办理财产分割的手续,是先去民政局办离婚,还是先处理财产,也不清楚具体步骤和需要准备什么材料,希望有人能解答。

纪检人员发生婚外情但未造成舆论和家庭破裂该怎么处理?

我是一名纪检人员,不小心发生了婚外情,好在没有造成舆论影响,家里也没破裂。我很担心会面临怎样的处理,想知道依据法律和相关规定,这种情况一般会怎么解决呢?

职业年金单位缴费部分是否计入个人账户?

我在一家单位工作,单位有给我们缴纳职业年金。我不太清楚职业年金里单位缴费的那部分钱,会不会算到我个人的账户里呀?这关系到我以后能拿到多少养老钱,所以想了解一下。

退休金年审在手机上怎么操作?

我领退休金,听说每年要年审,去办事点太麻烦,想在手机上操作。但我不太懂智能手机,不知道具体咋弄,是下个什么APP,还是有别的办法?希望了解下退休金手机年审的具体步骤和流程。

关于计划生育有哪些法律法规政策?

我正打算要孩子,但是不太清楚现在计划生育方面都有啥规定和政策。不知道生育数量有没有限制,生娃能享受啥福利,还有违反规定会怎样。想了解下关于计划生育完整的法律法规政策。

诉讼费双方承担比例是怎样的?

我最近打了一场官司,现在判决下来涉及诉讼费承担问题。我不太清楚法律对于诉讼费双方承担比例是怎么规定的,想知道是按什么标准来划分这个比例的,在不同类型的案件里承担比例会不会有不同,所以来问问。

注册个人商标需要多少钱?

我打算注册个个人商标,但是不太清楚具体得花多少钱。想知道注册过程中会有哪些费用,大概一共要准备多少钱,是固定金额还是会有不同情况的收费,希望了解下具体的收费情况。

不小心挖了别人的坟该怎么赔偿?

我在地里干活的时候,不小心把别人的坟给挖了。对方现在要求我赔偿,可我也不是故意的,也不知道该怎么赔。想问下在法律上,不小心挖了别人的坟这种情况一般是怎么赔偿的呢?

现在女性缴纳养老保险后多少岁可以退休?

我一直都有缴纳养老保险,想知道按照现在的规定,女性缴纳养老保险后到底多少岁能退休。我不太清楚具体的政策,也不知道不同情况会不会有不同的退休年龄,希望能得到准确的解答。

劳务公司是否可以开材料销售发票?

我经营着一家劳务公司,最近有业务涉及材料销售,不清楚劳务公司能不能开材料销售发票。要是不能开,这业务就没法顺利进行;要是能开,开票方面又有啥要求和规定也不明白,想问问到底能不能开以及相关情况。

电子烟做外贸是否合法?

我想把电子烟卖到国外去,做外贸生意,但又不确定这样做合不合法。我不太清楚国家对于电子烟外贸这一块有哪些规定和限制,也不知道需要满足什么条件才能合法开展业务。所以想问问,电子烟做外贸到底合不合法呢?

保险算婚内财产吗?

我结婚后买了份保险,现在和伴侣感情不太好,有点担心以后要是离婚了这份保险怎么算。我就想知道,保险在婚姻关系存续期间到底算不算婚内财产呢?这关系到我以后的权益问题,很是纠结。

银行卡冻结后是否需要告诉卡主?

我的银行卡突然被冻结了,我完全不知情。我想知道按照法律规定,银行或者相关机构在冻结我的银行卡后,是不是有义务告知我呢?我很担心自己的资金安全,也想弄清楚这种情况下我的权益是怎样的。

中国邮政没有道路运营许可证吗?

我最近寄快递,发现中国邮政的车在路上跑,就想知道中国邮政这么大的企业,需不需要道路运营许可证呢?我不太清楚这方面的规定,所以想问问大家,中国邮政到底有没有道路运营许可证呀?

商家逾期发货该如何赔偿?

我在网上买了东西,商家承诺的发货时间到了却一直没发货,我想知道这种情况下商家该怎么赔偿我。我很在意赔偿的标准和方式,毕竟这涉及到我的权益,希望能了解清楚。