配偶买房和小三住且房贷逾期了该怎么办？

当遇到配偶买房和小三居住且房贷逾期的情况，可从多个方面来分析和应对。

首先，关于这套房子的归属问题。如果是用夫妻共同财产购买的房子，即便登记在配偶一方名下，也属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这意味着你对该房屋享有一定的权益。若配偶未经你同意，擅自使用夫妻共同财产买房给小三居住，你有权要求分割该房产或者追回属于自己的那部分财产权益。

其次，房贷逾期的问题。房贷逾期可能会对夫妻双方的征信产生影响。因为如果是以夫妻双方名义共同申请的房贷，双方都有还款义务。一旦逾期，银行可能会追究双方的责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，银行有权要求你们继续偿还逾期的房贷及可能产生的利息、违约金等。

对于这种情况，你可以采取以下措施。一方面，可以与配偶沟通协商，要求其停止这种不当行为，并共同解决房贷逾期问题。如果配偶拒绝配合，你可以通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求分割夫妻共同财产，确定房屋的归属及各自应承担的房贷份额。另一方面，你也可以向银行说明情况，看是否能够协商解决逾期问题，避免对自己的征信造成更大的影响。同时，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、配偶与小三居住的相关证据等，以便在后续的法律程序中使用。