国有土地使用权的出让需要交什么税？

国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。在这个过程中，涉及到多种税费，下面为您详细介绍出让方和受让方分别需要缴纳的税费情况。

首先来看出让方（国家）在国有土地使用权出让环节，从严格意义上来说，出让方通常不涉及税收缴纳。因为国家出让土地使用权这一行为，是基于土地所有者的身份进行的资源配置，并非一般的市场交易主体。

再看受让方，受让方在取得国有土地使用权时，主要涉及以下几种税：

1. 契税：根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。国有土地使用权出让属于契税的征税范围，契税税率一般为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。应纳税额=计税依据×税率，计税依据为土地使用权出让的成交价格。

2. 印花税：根据《中华人民共和国印花税法》，土地使用权出让合同属于产权转移书据，应缴纳印花税。印花税税率为价款的万分之五。应纳税额=合同金额×适用税率。

对于受让方来说，准确了解并缴纳相关税费是其取得国有土地使用权过程中的重要义务。在实际操作中，不同地区可能会根据当地政策有所差异，建议受让方在参与国有土地使用权出让时，详细咨询当地税务部门，以确保准确履行纳税义务。同时，按照规定及时、足额缴纳税费，有助于顺利完成土地使用权的取得手续，避免因税务问题产生不必要的法律风险。