国有资产产权转让（拍卖）的程序是怎样的？

国有资产产权转让（拍卖）是一个涉及到国有资产处置的重要法律程序，它需要严格遵循相关的法律规定和流程，以确保国有资产的安全和合理流转。下面为您详细介绍国有资产产权转让（拍卖）的程序：

首先是决策批准阶段。国有资产的产权转让必须经过相关国有资产监督管理机构或其授权单位的批准。根据《企业国有资产交易监督管理办法》，企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。这一步骤是为了保证国有资产转让符合国家利益和企业发展战略。

接下来是清产核资和审计评估。转让方要组织清产核资，对企业的资产、负债等进行全面清查。之后，要委托具有资质的会计师事务所进行审计，同时委托具有相应资质的资产评估机构进行评估。评估结果要报国有资产监督管理机构核准或者备案。这一步对于确定国有资产的真实价值至关重要，能防止国有资产的流失。

然后是产权转让信息披露。转让方需通过产权交易机构网站等渠道公开披露产权转让信息，广泛征集受让方。信息披露内容包括转让标的基本情况、转让行为的决策及批准情况等。披露时间不得少于20个工作日。通过充分的信息披露，可以吸引更多潜在的受让方参与竞争，实现国有资产价值的最大化。

之后进入受让方选择阶段。在征集到受让方后，要对受让方的资格进行审查。如果只有一个受让方且符合条件，可采取协议转让的方式；如果有两个及以上受让方，则应采取拍卖、招投标等公开竞价方式确定受让方。这一过程要保证公平、公正、公开，确保国有资产能够以合理的价格转让。

最后是签订交易合同及交割。确定受让方后，转让方与受让方签订产权转让合同。受让方按照合同约定支付转让价款，之后进行产权登记和资产交割等手续。根据《企业国有资产交易监督管理办法》，交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。至此，国有资产产权转让（拍卖）程序基本完成。

总之，国有资产产权转让（拍卖）程序复杂且严格，每一个环节都有相应的法律规定和要求。相关方在进行国有资产产权转让（拍卖）时，一定要严格遵守这些规定，以确保整个过程合法合规。