房屋买卖合同解除后返还财产的诉讼时效是多长时间？
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在房屋买卖合同解除后，关于返还财产的诉讼时效是一个很多人关心的法律问题。首先，我们来解释一下诉讼时效的概念。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。简单来说，如果过了这个法定时间，虽然你还是可以去法院起诉，但是对方如果以诉讼时效已过进行抗辩，你可能就会失去胜诉的机会。 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 在房屋买卖合同解除后返还财产的情形中，诉讼时效的起算点通常是合同解除的那一刻。因为从合同解除时起，你就知道自己有要求对方返还财产的权利了。比如，合同解除通知到达对方，对方收到通知的时间就可能是诉讼时效开始计算的时间。 不过，在实际生活中，诉讼时效可能会因为一些法定事由而中断、中止。诉讼时效中断是指在诉讼时效期间进行中，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。常见的诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等。例如，你在合同解除后两年的时候向对方要求返还财产，对方也答应了，那么从对方答应的那一刻起，诉讼时效就会重新计算。 诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，诉讼时效期间的计算暂时停止。待中止时效的事由消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。比如，在诉讼时效期间的最后六个月内，你因为不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）无法向对方主张权利，那么诉讼时效就会中止。 所以，房屋买卖合同解除后返还财产的一般诉讼时效是三年。但要注意诉讼时效的起算点以及可能出现的中断、中止情形，这样才能更好地维护自己的合法权益。如果在这方面还有疑问，建议及时咨询专业的法律人士。
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