依法强拆房屋的步骤和程序是怎样的？
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依法强拆房屋主要分为行政强拆和司法强拆，下面为您详细介绍其步骤和程序。 行政强拆一般指行政机关在当事人不履行行政决定时，依照法定权限和程序强制拆除房屋。其第一步是调查取证，有关部门要确认拟拆迁房屋的所有权人、房屋状况等信息。这就好比要弄清楚要拆的到底是谁的房子，房子长啥样，有多大面积等。依据《中华人民共和国行政强制法》第三十四条规定，行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。 第二步是作出拆迁补偿安置决定。拆迁方要按照相关政策和标准，对被拆迁人给予合理的补偿安置方案。比如给被拆迁人提供货币补偿或者安排新的住房等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 第三步是催告和听取陈述申辩。行政机关要书面催告当事人履行义务，并听取当事人的陈述和申辩。这是给当事人一个表达自己想法和意见的机会，看看他们对拆迁和补偿有什么不同的看法。《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出。 第四步是作出行政强制执行决定。如果当事人在催告后仍不履行义务，行政机关就会作出强制执行决定。这个决定要明确执行的时间、方式等内容。《行政强制法》第三十七条规定，经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。 第五步是实施强拆。行政机关按照规定的时间和方式对房屋进行强制拆除。在拆除过程中，要注意保护被拆迁人的合法权益，比如对屋内物品进行登记和妥善保管等。 司法强拆是指在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。首先，拆迁方要向法院提出强制执行申请，并提交相关材料，如征收补偿决定、被拆迁房屋的相关信息等。法院会对申请进行审查，判断是否符合强制执行的条件。如果符合条件，法院会作出准予强制执行的裁定。最后，由法院组织实施强拆。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 如果遇到不按法定程序进行的强拆，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。
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