店铺租房合同范本是怎样的？

店铺租房合同是出租方和承租方就店铺租赁事宜达成的明确双方权利和义务的协议。以下为你详细介绍其内容并给出一个简单的范本示例。

首先，合同主体方面，要明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系地址和电话等。这是为了确保在合同履行过程中，双方能够顺利沟通和承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。

关于租赁店铺的基本情况，要详细写明店铺的位置、面积、结构、装修情况等。比如具体到店铺位于哪条街道、几号，面积是多少平方米等。这些信息能让双方对租赁物有清晰的认识。

租赁期限也是重要内容，要明确租赁的起始日期和结束日期。在租赁期限内，承租方享有对店铺的合法使用权。同时，还可以约定续租的相关事宜，比如续租的条件、续租的期限等。

租金及支付方式也必须明确。租金数额要写清楚，支付方式可以是按月、按季或者按年支付等，还应注明支付的具体时间和方式，如通过银行转账等。

在合同中，要明确双方的权利和义务。出租方有义务保证店铺符合约定的用途，按时交付店铺等；承租方有义务按照约定使用店铺，按时支付租金等。

此外，关于店铺的维修责任，也要在合同中明确。一般情况下，出租方负责店铺的主体结构等大的维修，承租方负责日常的小维修和保养。

以下是一个简单的店铺租房合同范本示例：

《店铺租房合同》

出租方（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[号码]

承租方（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

甲方将位于[具体地址]的店铺出租给乙方使用，该店铺建筑面积为[X]平方米。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

三、租金及支付方式

1. 租金每月为人民币[X]元。

2. 乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务

（1）有权按照合同约定收取租金。

（2）保证店铺符合约定的用途，承担店铺主体结构的维修责任。

2. 乙方权利和义务

（1）有权在租赁期限内使用店铺。

（2）按照约定用途使用店铺，按时支付租金，承担日常的小维修和保养费用。

五、违约责任

若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金[X]元。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：[签字]

乙方（签字）：[签字]

签订日期：[日期]

需要注意的是，以上范本仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，如有必要，可以咨询专业律师。