自然人给单位开租赁发票税是多少？

在了解自然人给单位开租赁发票的税率之前，我们要先明白这涉及到多个税种。下面我们就来详细说说不同税种的情况。

首先是增值税。按照《中华人民共和国增值税暂行条例》等相关规定，其他个人（也就是自然人）出租不动产（不包括住房），按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果自然人出租的是有形动产，比如设备等，征收率为3%。不过，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。教育费附加率为3%，地方教育附加率一般为2%。

然后是个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

最后是房产税。如果出租的是房产，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

总的来说，自然人给单位开租赁发票涉及的税种和税率要根据具体的租赁对象、租赁收入等情况来确定。在实际操作中，建议咨询当地税务机关，以确保准确纳税。