企业公司购买商品房的税率是多少？

企业公司购买商品房涉及多种税种，下面为您详细介绍各税种及其税率情况。

首先是契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一般来说，企业购买商品房，契税按照当地规定的税率来缴纳。

其次是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。根据《中华人民共和国印花税法》，对土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据（不包括土地承包经营权和土地经营权转移），按价款的万分之五缴纳印花税。也就是说，企业购买商品房签订的购房合同，需要按照合同价款的万分之五缴纳印花税。

此外，可能还会涉及一些其他费用，但这些不属于严格意义上的税。比如房屋维修基金等，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。不同地区对于房屋维修基金的收取标准有所不同。

总体而言，企业购买商品房涉及的主要税种就是契税和印花税，企业在购买时，要按照当地的具体规定，及时、准确地缴纳相应税费。