拆迁中对违章建筑的处理原则是什么？
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在拆迁过程中，对于违章建筑的处理是有一套明确原则的。首先，我们来了解一下什么是违章建筑。简单来说，违章建筑就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。 对于违章建筑的处理，遵循的第一个原则是合法原则。这意味着相关部门在认定和处理违章建筑时，必须严格按照法律规定的程序进行。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。也就是说，行政机关不能随意认定和拆除违章建筑，必须依据法律赋予的职权和法定程序来进行操作。 第二个原则是合理原则。在处理违章建筑时，要充分考虑建筑物的实际情况，包括建设时间、使用情况、对公共利益的影响等因素。比如，一些建于较早时期的建筑，由于当时的规划管理不完善等历史原因导致没有相关手续，但并不影响城市规划和公共安全，对于这类建筑，处理时就应该更加谨慎。如果可以通过补办手续等方式使其合法化，就不应该简单地予以拆除。 第三个原则是比例原则。行政机关在采取拆除等措施时，要权衡所采取的措施对当事人权益的影响和对公共利益的维护程度。如果拆除违章建筑可能会给当事人造成巨大的损失，而这种损失与所维护的公共利益明显不成比例，那么就应该考虑采取其他更为合理的处理方式，如部分拆除、罚款等。 另外，对于违章建筑在拆迁时是否给予补偿，一般情况下，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。但是，如果该违章建筑是由于行政机关的过错导致当事人未能及时办理合法手续的，在拆迁时可以根据具体情况给予适当补偿。 总之，在拆迁中处理违章建筑是一个复杂的过程，需要严格遵循法律规定和相关原则，既要维护公共利益，又要保障当事人的合法权益。
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