婚后付的首付属于夫妻共同财产吗
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婚后付首付是否属于夫妻共同财产，需要分情况来看。 首先，一般情况下，如果没有特殊约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。所以，如果是用夫妻婚后的共同收入付首付，那这个首付部分自然属于夫妻共同财产。 其次，如果是一方父母在婚后为双方购置房屋出资付首付，这种情况也通常认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过，如果父母明确表示该首付只是对自己子女一方的赠与，那么这部分首付就属于受赠方的个人财产 。这在《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款有规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 最后，如果是一方用自己的婚前个人财产付首付，并且能够提供充分证据证明该款项来源是其婚前个人财产，那么这部分首付应认定为其个人财产。但要注意，后续如果涉及到房产分割等问题，婚后共同还贷及对应增值部分一般还是会按照夫妻共同财产来处理。 总之，婚后付首付的财产性质要综合多方面因素来判断。在购房过程中，建议夫妻双方根据实际情况，必要时可以通过书面协议等方式明确财产的归属，避免日后产生不必要的纠纷。 相关概念： 夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所获得的，依法归夫妻共同所有的财产。 婚姻关系存续期间：从夫妻双方登记结婚开始，到夫妻一方死亡或离婚生效时为止的这段时间。
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