房屋征收决定的部分法规内容是什么?

我家的房子面临征收,我不太清楚相关法规具体是怎么规定的。比如征收需要满足哪些条件,征收的程序是怎样的,还有补偿方面又有哪些规定。我想详细了解一下房屋征收决定的相关法规内容,以便维护自己的合法权益。
张凯执业律师
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房屋征收决定的部分法规内容主要涉及征收的情形、征收主体、征收程序以及征收补偿等方面,具体如下:


**征收情形**:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,在一些特定情形下,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。这些情形包括国防和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要等。


**征收主体**:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定,市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,有关部门应互相配合,保障工作顺利进行。


**征收程序**:第十二条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。


**征收补偿**:作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。同时,征收决定的内容还应包括征收人与被征收人的基本情况及被征收房屋具体位置、争议的主要事实和理由、补偿决定的内容(如补偿方式等)、补偿决定的依据和理由,以及告知被征收人行政复议期限等,并加盖公章。

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