集体土地使用权类型有哪些？
我家在农村，家里有块集体土地。我想了解下集体土地使用权到底有哪些类型，这些类型对土地的使用有啥不同规定，比如能不能用来建房、搞养殖之类的，希望懂的人给讲讲。
张凯执业律师
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集体土地使用权是指农民集体和个人进行非农业建设或农业生产依法使用集体所有土地的权利。下面为您详细介绍集体土地使用权的类型。
首先是宅基地使用权。这主要是分配给农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。比如在一些地区，每户宅基地面积可能在120 - 200平方米左右。而且村民取得宅基地后，要按照规定用途使用，不能擅自改变用途用于商业建设等。
其次是土地承包经营权。它是指农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以家庭承包或者其他方式承包取得的，用于农、林、牧、渔业生产的集体土地使用权。《中华人民共和国农村土地承包法》明确，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包方在承包期内享有自主经营的权利，同时要保护和合理利用土地。
还有集体建设用地使用权。这是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业、乡村公共设施和公益事业建设等使用集体土地的权利。按照相关规定，使用集体建设用地，必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依法办理审批手续。比如乡镇企业使用集体土地，要经过县级以上人民政府的批准。
另外，“四荒”土地使用权。“四荒”指的是荒山、荒沟、荒 丘、荒滩等未利用的集体土地。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包“四荒”土地的，承包方享有相应的土地使用权。在合理开发利用的前提下，可以从事林业、种植业、畜牧业等生产经营活动。