工程合同的类型有哪些？
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工程合同是指建设单位与施工单位之间，为完成特定的工程项目而签订的明确双方权利和义务的协议。它是保障工程顺利进行、明确双方责任的重要法律文件。 根据不同的分类标准，工程合同有多种类型。从计价方式来看，主要有以下几种。 第一种是固定总价合同。这种合同就是在合同签订时，就确定了一个固定的总价。不管施工过程中遇到什么情况，如原材料价格上涨、人工成本增加等，只要不是合同约定的可调整情况，总价都不会改变。例如，建造一栋居民楼，双方约定固定总价为5000万元，那么施工方就要按照这个价格完成整栋楼的建设。这种合同对于建设单位来说，风险相对较小，因为总价已经确定，不用担心超支。但对于施工方来说，风险较大，如果在施工过程中出现意外情况导致成本增加，利润就会减少甚至亏损。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十四条规定，建设工程合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。固定总价合同就是对工程造价等条款进行了明确固定。 第二种是固定单价合同。在这种合同中，单价是固定的，但工程量是按实际完成的来计算。比如，铺设道路，每平方米的单价是100元，最后按照实际铺设的平方米数来结算总价。这样，施工过程中如果工程量发生变化，总价也会相应变化。对于建设单位和施工单位来说，这种合同的风险相对比较均衡。建设单位不用担心单价的波动，施工单位也不用承担工程量不确定的风险。同样依据《民法典》的相关规定，合同双方要明确单价和工程量的计算方式等内容。 第三种是成本加酬金合同。这种合同是建设单位向施工单位支付实际发生的成本，再加上一定的酬金。成本包括直接成本和间接成本，酬金可以是固定的金额，也可以按照成本的一定比例计算。这种合同适用于一些不确定性较大的工程，如新型建筑技术的应用工程。对于施工单位来说，几乎没有成本风险，只要按照合同要求完成工程，就能获得相应的酬金。但对于建设单位来说，成本控制的难度较大。《民法典》也为这种合同的履行提供了基本的法律框架，保障双方的合法权益。 从工程的承包范围来看，工程合同又可以分为总承包合同和分包合同。总承包合同是建设单位将整个工程项目发包给一个总承包单位，由总承包单位对整个工程负责。分包合同则是总承包单位将部分工程分包给其他有资质的单位。根据《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。这就对分包行为进行了规范，保障了工程的质量和安全。 总之，不同类型的工程合同有不同的特点和适用范围。在签订工程合同前，双方都应该根据工程的实际情况，谨慎选择合同类型，明确各自的权利和义务，以保障工程的顺利进行和双方的合法权益。
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