抵押担保债权的种类有哪些？
共1位律师解答
抵押担保债权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己的财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的债权。以下为您详细介绍抵押担保债权的种类。 首先是主债权，这是抵押担保债权的核心。主债权是债权人与债务人之间因特定的民事法律关系而产生的原始债权。比如，甲向乙借款10万元，那么这10万元的借款债权就是主债权。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 其次是利息。利息是主债权所产生的孳息。当债务人未按照约定偿还主债权时，就会产生利息。利息可以分为法定利息和约定利息。法定利息是按照法律规定的利率计算的利息，约定利息则是由当事人在合同中约定的利息。不过，约定利息不得超过法律规定的上限，否则超过部分不受法律保护。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 违约金也是抵押担保债权的一种。违约金是指当事人在合同中约定，当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定数额的金钱。违约金的目的是为了保障合同的履行，当债务人违约时，债权人可以要求债务人支付违约金。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 损害赔偿金同样属于抵押担保债权。当债务人的违约行为给债权人造成损失时，债务人需要向债权人支付损害赔偿金。损害赔偿金的数额应当根据债权人所遭受的实际损失来确定。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 实现抵押权的费用也是抵押担保债权的一部分。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人需要通过一定的程序来实现抵押权，这就会产生一些费用，比如评估费、拍卖费、诉讼费等。这些费用都应当由债务人承担，属于抵押担保债权的范围。《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 综上所述，抵押担保债权的种类包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。这些种类的规定旨在全面保障债权人的合法权益，确保在债务人不履行债务时，债权人能够通过行使抵押权获得充分的补偿。
大家都在问 
立即联系