地下车位20年使用权到期后该怎么处理？

地下车位20年使用权到期后的处理方式要根据不同情况来看。

首先，如果合同里约定了租赁期限届满后自动续租，那么继续拥有20年的租赁使用权，但要履行续签合同和交纳租赁费等程序。这是因为双方之前在合同中就已经对后续的情况有了明确的约定，遵循约定是合理合法的。法律依据是《民法典》第七百零五条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同 。

其次，如果合同没有约定自动续租，那就需要和开发商再次商议续租事宜，达成续租合意后签订续签合同，交纳续租费用。这是平等主体之间通过协商来确定新的权利义务关系。同样依据《民法典》第七百零五条，当事人有续订租赁合同的权利 。

另外，如果该车位具有产权证明，且产权年限设定为70年，即便20年使用权期满，产权仍归车主，车主有权继续使用。因为产权人对自己拥有产权的车位，在产权期限内有相应的占有、使用等权利。

要是地下车位不是人防工程，由开发者投资兴建并独立承担施工成本，建设费用未分摊至住宅商品房或其他车库，车位总面积也未计提公共区域的公摊面积，即便使用权到期，车位仍受法律保障，有持续使用的合法权益。

而如果地下车位是以租赁形式存在，且双方未能就租约续签事宜达成共识，或者商定延长租赁时限，那么车主将无法继续享有该车位的使用权。这是因为根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效 。

相关概念：

产权车位：指购买后拥有该车位完整产权，包括所有权、使用权、继承权等权利的车位。

使用权车位：只是获得了一定期限内对车位的使用权利，而不拥有车位的产权。

自动续租：合同中约定，租赁期限届满后，无需额外的协商等动作，自动延续一定租赁期限的条款。