城镇土地使用税的税率是多少？

我有一块城镇的土地，打算用来做些小生意。听说使用城镇土地要交土地使用税，但是不清楚具体的税率是多少。我想了解一下这个税率是固定的，还是会根据不同情况有变化，能给我讲讲吗？

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#土地使用税

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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。下面将详细为您介绍其税率情况。首先，城镇土地使用税采用的是定额税率，也就是有幅度的差别税额。这意味着不同地区的税率并不相同，会根据土地所在的不同区域来确定。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。这里所说的大城市、中等城市、小城市，是按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分的。具体而言，市区及郊区非农业人口总计在50万以上的，为大城市；市区及郊区非农业人口总计在20万至50万的，为中等城市；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的，为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府，会在上述规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府则会根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。此外，经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。所以，要确定您具体需要适用的城镇土地使用税税率，需要先明确您土地所在地区属于哪类城市或区域，然后查看当地政府制定的具体税额标准。

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