征地拆迁的评估费用应该由谁支付?

我家这边最近在搞征地拆迁,现在要对房屋进行评估。我不太清楚这个评估费用是该我们被拆迁户出,还是拆迁方来承担呢?想了解下从法律角度来说,这费用到底该谁付。
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中,评估费用的承担主体是有明确法律规定的。简单来说,评估费用通常是由拆迁方来支付的。


首先,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。而房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。


从这个规定可以看出,拆迁方有责任和义务对被拆迁房屋进行调查评估,以确定合理的补偿标准。评估是拆迁程序中的一个必要环节,是为了保障拆迁工作的公平、公正以及合理确定补偿金额。


评估机构是为拆迁方服务的,它要为拆迁方确定对被拆迁人合理的补偿额度提供依据。所以,从常理和法律规定来讲,评估费用应由拆迁方承担。如果让被拆迁人承担评估费用,这既不合理也不符合法律的初衷,因为被拆迁人本身是处于相对弱势的一方,不应该额外承担这部分费用。


如果在实际的征地拆迁过程中,拆迁方要求被拆迁人支付评估费用,被拆迁人是有权拒绝的。并且可以依据相关法律规定,维护自己的合法权益。

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