拆迁房屋评估如何取费？

拆迁房屋评估取费是指在房屋拆迁过程中，评估机构对被拆迁房屋进行价值评估所收取的费用。这一费用的确定对于保障拆迁双方的合法权益至关重要。

首先，评估取费标准通常由相关的政府部门进行规范。一般来说，会综合考虑多个因素，如房屋的面积、用途、地理位置等。不同地区可能会有不同的收费标准，但总体原则是要合理、公正。例如，有的地方可能按照房屋面积来计算评估费用，每平方米收取一定的金额；有的地方可能会根据评估的复杂程度和评估价值的一定比例来收费。

其次，关于评估费用的承担方，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。在实际的房屋拆迁中，通常情况下，拆迁方作为委托人，评估费用应由拆迁方来承担。这样规定的目的是为了保证评估机构能够独立、客观、公正地进行评估，避免被拆迁户因承担评估费用而影响其合法权益。

如果被拆迁户对评估费用存在疑问或者认为评估机构的收费不合理，可以向当地的房地产评估行业协会或者相关的政府监管部门进行咨询和投诉，以维护自己的合法权益。同时，被拆迁户也有权要求评估机构出具收费明细和相关的收费依据。