question-icon 拆迁重新评估费用由谁承担?

最近我家房子被列入拆迁范围,拆迁方提出了补偿方案,但我对这个方案不满意,想要申请重新评估。想了解一下,如果申请重新评估,评估费用应该由谁来承担?这个费用会不会很高?具体流程是怎样的?
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁过程中,如果被拆迁人对拆迁补偿方案有异议,可以申请重新评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 关于重新评估费用的承担问题,通常由申请重新评估的一方先行垫付。如果重新评估结果与原评估结果存在较大差异,且差异对申请方有利,那么评估费用可能由拆迁方承担。反之,如果评估结果与原评估结果基本一致,评估费用则可能由申请方自行承担。 评估费用的具体金额因评估机构的收费标准而异,通常根据房屋的面积、地段、评估难度等因素确定。建议在申请重新评估前,先咨询多家评估机构,了解费用情况,并选择信誉好、收费合理的机构进行评估。 申请重新评估的流程一般包括以下几个步骤:首先,向拆迁方提出重新评估的申请;其次,选择并委托具有资质的评估机构进行评估;最后,根据评估结果与拆迁方进行协商或通过法律途径解决争议。在整个过程中,建议保留好相关证据和文件,以便在必要时维护自己的合法权益。

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