拆迁重新评估费用由谁承担?

最近我家房子被列入拆迁范围,拆迁方提出了补偿方案,但我对这个方案不满意,想要申请重新评估。想了解一下,如果申请重新评估,评估费用应该由谁来承担?这个费用会不会很高?具体流程是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,如果被拆迁人对拆迁补偿方案有异议,可以申请重新评估。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


关于重新评估费用的承担问题,通常由申请重新评估的一方先行垫付。如果重新评估结果与原评估结果存在较大差异,且差异对申请方有利,那么评估费用可能由拆迁方承担。反之,如果评估结果与原评估结果基本一致,评估费用则可能由申请方自行承担。


评估费用的具体金额因评估机构的收费标准而异,通常根据房屋的面积、地段、评估难度等因素确定。建议在申请重新评估前,先咨询多家评估机构,了解费用情况,并选择信誉好、收费合理的机构进行评估。


申请重新评估的流程一般包括以下几个步骤:首先,向拆迁方提出重新评估的申请;其次,选择并委托具有资质的评估机构进行评估;最后,根据评估结果与拆迁方进行协商或通过法律途径解决争议。在整个过程中,建议保留好相关证据和文件,以便在必要时维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁具体是怎么进行评估的呢?

我家房子面临拆迁,不太清楚评估的具体情况。想知道评估机构怎么选,评估过程有哪些步骤,以及如果对评估结果不满意能不能有什么解决办法等。

拆迁赔偿不合理的话,应该找什么部门来解决呢?

最近遇到拆迁问题,赔偿金额感觉和周边类似情况相比低了不少,房屋评估也不太合理。想知道具体该找哪个部门能有效解决赔偿不合理这个问题,是政府相关部门还是其他专门机构呢?

房屋拆迁评估为什么需要多次评估?

我家这边要进行房屋拆迁了,最近听说评估好像不止一次。我不太明白为啥要这样,想知道在什么情况下会出现多次评估的情况,多次评估对我们被拆迁户来说有啥影响,会不会影响最终的补偿呢?

拆迁补偿评估少该怎么办?

我家面临拆迁,可评估下来的补偿比我预期少很多。心里很不踏实,想知道这种情况下该怎么处理,是评估流程有问题,还是有其他因素?想了解有没有办法能争取到合理的补偿。

拆迁评估不合理该怎么办?

我家房子面临拆迁,可收到的评估结果和我预期相差太大,感觉很不合理。我不太清楚这种情况下自己有哪些权利,能通过什么途径去解决这个问题,希望能了解具体的操作方法和相关注意事项。

拆迁房子如何评估?

我家房子要拆迁了,但是我不知道拆迁房子的评估是怎么进行的。我担心评估结果不合理,损害我的权益。我想了解一下,拆迁房子评估有哪些方法、遵循什么流程、依据什么标准,怎样才能确保评估结果公平公正呢?

拆迁不合理该如何申请?

我家遇到拆迁,但是补偿方案感觉很不合理,房子评估价格比周边房价低很多,安置地点也偏远。我想申请重新评估或者调整补偿方案,可不知道具体该怎么操作,向谁申请,要准备什么材料,所以想了解下拆迁不合理申请的流程和方法。

拆迁时都必须要评估吗

最近家里这边要拆迁了,我不太清楚拆迁流程。想知道在拆迁的时候是不是都得进行评估啊?我就想弄明白这个评估是不是硬性规定,要是不评估会不会有什么问题,对补偿这些又会有啥影响呢?

拆迁补偿评估国家有没有标准?

最近家里面临拆迁,听说拆迁补偿评估有各种说法,但不太清楚国家在这方面到底有没有标准。具体想了解下标准里都考虑哪些因素,不同类型房屋拆迁评估是不是标准也不一样。

拆迁赔偿评估应该找什么单位?

我家这边要拆迁了,对拆迁赔偿评估单位不太了解,不知道该怎么选。担心找的单位不专业或者不公正,影响最终的赔偿。想知道在我国法律规定下,拆迁赔偿评估具体可以找哪些单位呢?

房屋评估机构是由征收方直接指定吗?

我家房子面临征收,现在要确定房屋评估机构。我听说应该由被征收人来选定,可征收方好像想直接指定。我就想知道征收方到底有没有这个权力,具体的选定流程又是怎样的呢?

拆迁评估程序是如何进行补偿的?

最近面临房屋拆迁,对拆迁评估程序后的补偿不太明白。想知道到底依据什么来确定补偿,补偿都有哪些方式,每种方式具体怎么算,还有其他可能的补偿项目吗?希望能了解详细准确的信息。

拆迁评估需要注意哪些问题?

最近我家这边要拆迁了,马上就要进入评估环节。我对这方面不太懂,心里没底,就怕评估不合理影响补偿。想问问在拆迁评估过程中,从评估机构选择到评估结果出来,各个环节具体都要注意些什么呀,怎么保障自己的权益?

拆迁时房子的市场评估价是怎么计算的?

家里房子面临拆迁,不太清楚市场评估价具体的计算方式。想了解下都有哪些常见的计算方法,每种方法具体怎么操作,以及有没有相关法律规定来保障评估的公正性。

拆迁评估价格低于市场价格该怎么办?

我家房子要拆迁,评估公司给出的价格比周边房子正常买卖的价格低很多。我觉得这样我会有很大损失,不知道这种情况合不合理,也不知道该怎么处理,想了解下在法律上遇到拆迁评估价格低于市场价格该如何解决。

拆迁评估后不签字,后果会是什么样?

我家房子面临拆迁,现在拆迁评估已经完成了,但我对补偿不太满意,不太想签字。我就想知道如果不签字的话,会面临哪些具体的后果,会不会有什么法律风险,对我家的权益又会有哪些影响呢?

拆迁补偿不合理是否能够举报?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别不合理,房子评估价格比市场价格低很多,安置的地方也特别偏远。我想问问这种拆迁补偿不合理的情况,我能去举报吗?该向哪里举报呢?

征地拆迁房屋估价具体是怎样进行补偿的?

我家的房子面临征地拆迁,现在涉及到房屋估价补偿的问题。我不太清楚这个补偿是怎么算的,各项费用的依据是什么,还有评估的具体流程又是怎样的,希望能得到专业详细的解答。

房屋拆迁评估具体是怎么进行补偿的?

最近家里房子面临拆迁,涉及到拆迁评估补偿的问题。不太清楚补偿都包含哪些方面,不同部分是怎么计算的,还有补偿方式都有哪几种。希望能得到专业详细的解答。

拆迁不合理该如何申请?

我家这边正在进行拆迁,但是给的补偿方案我觉得特别不合理。房子面积评估得比实际小,补偿价格也比周边房价低很多。我想申请重新评估或者调整补偿,可又不知道该走什么流程。想问下遇到这种拆迁不合理的情况,该怎么申请解决呢?