拆迁评估价格低于市场价格该怎么办？

当遇到拆迁评估价格低于市场价格的情况时，首先要明确这可能是不符合法律规定的。拆迁评估是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

在实际操作中，当你拿到评估报告后，如果发现评估价格低于市场价格，第一步就是及时向评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告中可能存在的问题，比如评估方法不合理、对房屋状况的认定有误等。评估机构会在规定时间内进行复核并给出答复。

如果复核结果你仍然不满意，就可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。专家委员会会对评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，并出具书面鉴定意见。

此外，如果经过上述程序后，问题仍然没有得到合理解决，你还可以通过法律途径，如提起行政诉讼或行政复议来维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意收集和保存相关证据，比如周边类似房屋的市场交易价格、房屋的实际状况等，以便更好地支持自己的主张。