question-icon 拆迁补偿款价格不合理怎么办

我家这边要拆迁了,给的补偿款价格我觉得不太合理,比周围类似房子的补偿低不少。我想知道在这种情况下,我具体能通过什么办法来争取合理的补偿款呢?是找哪个部门反映,还是走法律程序之类的,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

如果遇到拆迁补偿款价格不合理的情况,不用着急,有多种办法可以解决。首先,我们得明白拆迁补偿是指在拆迁过程中,对被拆迁人的房屋及其附属物等给予的经济补偿 ,这是保障被拆迁人权益的重要举措。 可以先尝试与拆迁部门或开发商协商。在协商过程中,要保持理性和冷静,清晰地阐述你认为补偿不合理的原因及依据。比如,可以对比周边类似房产的市场价值等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议 。所以,通过协商争取达成更合理的补偿方案是可行的途径。 要是对评估结果不满,您有权向房地产价格评估机构申请复核评估。因为准确的评估结果对于确定合理的补偿款至关重要,通过复核评估,有可能获得更为公平、客观的评估结论,以此作为调整补偿款的依据。 如果与拆迁部门协商后未能达成一致,还可以依法向上级行政机关提交行政复议申请。行政复议是让上级行政机关重新审视并审查原有的具体行政行为。一般来说,申请人自应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请,复议机关会在规定时间内处理。 倘若对行政复议的最终结果仍感不满,或者您选择直接跳过行政复议阶段,那么还拥有权利向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法程序来解决行政争议的有效途径,法院会依据事实和法律作出公正的裁决。 另外,根据相关法律规定,被拆迁人享有申请听证的权利,这能为您在正式决策之前提供一个充分表达自身观点和理由的平台。在整个维权过程中,建议您寻求专业律师的协助,他们不仅可以提供法律咨询,还能帮助深入剖析案件事实,制定合理的诉讼策略 。同时,要尽可能全面地收集与拆迁补偿事宜有关的各类文件、评估报告以及通信记录等,这些都将成为支撑您主张的有力证据。

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