拆迁不合理该如何申请?

我家这边正在进行拆迁,但是给的补偿方案我觉得特别不合理。房子面积评估得比实际小,补偿价格也比周边房价低很多。我想申请重新评估或者调整补偿,可又不知道该走什么流程。想问下遇到这种拆迁不合理的情况,该怎么申请解决呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到拆迁不合理的情况时,有多种途径可以申请解决问题。以下为你详细介绍相关方法和依据。


首先,你可以与拆迁方进行协商。协商是解决问题的第一步,是双方心平气和地坐下来交流看法、提出诉求的过程。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。所以,你可以主动联系拆迁方,明确指出拆迁补偿不合理之处,例如补偿金额过低、安置方案不合适等问题,并提出自己合理的诉求,争取通过协商达成双方都能接受的补偿协议。


如果协商不成,你可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。根据《行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。你要在规定时间内,向作出拆迁决定的上一级行政机关提出行政复议申请,要求对拆迁行为的合法性和合理性进行审查。申请时需要准备好相关材料,如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等,以证明自己的权益受到了侵害。


若行政复议无法解决问题,你还可以向人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。依据《行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。你需要向有管辖权的人民法院提交起诉状和相关证据,由法院对拆迁行为进行司法审查。法院会根据事实和法律作出公正的判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁价格不合理该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,但是给出的拆迁价格我觉得特别不合理,完全达不到周边房子的市场价格。我想知道在这种情况下,我该通过什么办法来争取合理的拆迁价格,有没有具体的流程和需要注意的地方呢?

如果拆迁补偿不合理该怎么办?

我家这边要拆迁了,但是给出的补偿我觉得不合理。补偿金额比周边类似房子的价格低很多,而且安置的地点也很偏远,生活很不方便。我想知道在这种情况下,我能采取什么办法来争取合理的补偿,保障自己的权益呢?

拆迁不合理该怎么办?

我家这边最近在搞拆迁,可给出的补偿方案我觉得特别不合理,补偿金额太少,安置的地点也不好。我不太清楚该怎么争取自己应得的权益,想了解面对这种拆迁不合理的状况,具体有哪些有效的解决办法和途径呢。

拆迁补偿不合理该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,可给的补偿明显比周围类似房子低很多,感觉不合理。我不太清楚该怎么应对,想知道有哪些合法有效的办法能争取合理补偿,比如能不能直接拒绝签协议,走什么途径能让补偿变合理呢。

拆迁补偿不合理该如何维权?

我家这边要拆迁了,但是给的补偿明显不合理,感觉和周边类似情况差很多。我不太清楚该怎么争取合理补偿,想知道面对这种拆迁补偿不合理的状况,具体有哪些有效的维权办法,从哪些方面入手去维护自己的权益呢。

拆迁不合理该找谁投诉?

我家这边最近在搞拆迁,但是给的补偿明显不合理,比周围类似情况的人家少很多。而且拆迁流程感觉也不正规,很多该公示的信息都没看到。我想知道遇到这种拆迁不合理的情况,具体应该找哪些部门或者通过什么途径去投诉维权呢?

拆迁不合理怎么办?

最近遇到拆迁问题,感觉给出的拆迁方案很不合理,补偿款也比周边低很多。心里特别不踏实,又怕不接受会有麻烦。想知道在这种拆迁不合理的情况下,具体该采取什么办法来维护自己的权益呢?

拆迁不合理该如何举报?

我家这边正在进行拆迁,可我觉得给出的补偿标准特别低,拆迁流程也感觉不正规,怀疑存在不合理情况。我想知道通过什么渠道、用什么方式去举报这种不合理的拆迁,怎样做才能让问题得到妥善解决,维护自己的合法权益。

房子拆迁补偿不合理该怎么办?

我家房子面临拆迁,但是给出的补偿明显低于周边房价,感觉非常不合理。我想知道这种情况下该如何维护自己的权益,有没有具体的方法和途径,要是和拆迁方谈不拢又该怎么办呢?

拆迁赔付不合理该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,可给的赔付感觉特别不合理,比周围类似情况的人家少很多。我不太清楚该怎么应对这种状况,想知道有哪些办法能争取到合理的赔付,以及具体该怎么操作。

拆迁补偿不合理该找谁举报?

我家这边正在进行拆迁,但是给的补偿明显不合理,比周围类似情况的人家少很多。我心里很不踏实,想问问这种情况下应该向哪些部门举报,通过什么方式能有效维护自己在拆迁补偿方面的合法权益呢?

拆迁补偿不合理该怎么办?

我家这边正在拆迁,但是给的补偿明显不合理,感觉自己的权益受到了损害。想知道面对这种情况,具体该采取哪些办法来维护自己应得的利益,有没有有效的途径能争取到合理补偿。

房屋拆迁补偿不合理该怎么处理?

最近面临房屋拆迁,可给出的补偿方案感觉很不合理,心里特别不踏实。想知道在这种情况下,具体该采取什么办法来维护自己的权益,有没有比较有效的途径能让补偿合理些,希望能得到详细解答。

拆迁不合理该怎么办?

最近家里遇到拆迁问题,觉得给出的补偿和安置方案很不合理,心里很担忧。想知道面对这种情况,有哪些具体的应对方法和维权途径,怎样才能争取到合理的拆迁待遇呢?

拆迁补偿评估少该怎么办?

我家面临拆迁,可评估下来的补偿比我预期少很多。心里很不踏实,想知道这种情况下该怎么处理,是评估流程有问题,还是有其他因素?想了解有没有办法能争取到合理的补偿。

当拆迁补偿不合理时应该怎么办?

我家房子面临拆迁,可给的补偿跟周边房价相比低太多,明显不合理。我就想知道具体有哪些合法有效的途径能帮我争取到合理补偿,会不会很麻烦,需要准备啥材料之类的。

拆迁赔付不合理该怎么办?

家里房子要拆迁,可给的赔付感觉很不合理,和周边类似拆迁情况相比差很多。像这种情况,不知道有哪些有效的解决办法,能不能通过法律途径维权,具体又该怎么做呢?

拆迁补偿不符合标准该怎么办?

我家这边正在进行拆迁,但是给的补偿明显感觉不符合标准。我想知道在这种情况下,自己该怎么维护权益呢?是直接找拆迁方理论,还是有更合适的办法?想了解具体有哪些途径能让补偿达到合理标准。

拆迁补偿不公平该如何投诉?

我家这边正在进行拆迁,可给的补偿明显不合理,感觉和周边类似情况的补偿差太多了。我就想弄清楚要是觉得拆迁补偿不公平,具体该怎么去投诉啊,希望能得到有效的解决办法。

发生不合理拆迁该找谁?

我家这边正在进行拆迁,但是我觉得拆迁的方式和给的补偿都不合理。感觉自己的权益受到了侵害,又不知道该找哪个部门来解决这个问题。想问问遇到这种不合理拆迁的情况,具体应该找谁来维护自己的合法权益呢?