政府拆迁应该由谁找评估公司?

我家这边要进行政府拆迁了,现在大家都在讨论评估公司的事。有人说该政府找,有人说我们自己找。我就想弄清楚,从法律角度讲,政府拆迁的时候到底应该由谁来负责找评估公司呢?
张凯执业律师
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在政府拆迁过程中,关于由谁找评估公司的问题,根据相关法律规定是有明确要求的。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说,原则上是由被征收人来选定评估公司。这是因为被征收人作为拆迁行为的直接利害关系人,有权参与到整个拆迁评估过程中,保障自身的合法权益。


由被征收人选定评估公司,可以避免政府单方面选定可能带来的不公正问题。评估公司需要独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作。被征收人通过协商选定评估公司,能更好地保证评估结果的公平性和可靠性,使评估结果更符合被征收房屋的实际价值。


不过,如果被征收人之间无法就评估公司的选定达成一致意见,那就可以通过多数决定、随机选定等方式来确定。不同地区可能会根据自身实际情况,制定具体的实施办法来规范这一过程。所以,在实际操作中,被征收人要积极关注相关程序,维护好自己的合法权益。

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