拆迁评估公司由谁来决定呢？
我家这边要拆迁了，听说得找拆迁评估公司来对房屋等进行 评估，可我不知道这拆迁评估公司该由谁来定。是政府指定，还是我们被拆迁人自己选，又或者有其他的方式呢？我很想弄清楚这个问题，希望得到专业解答。
张凯执业律师
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拆迁评估公司的确定问题在法律上是有明确规定的。
首先，我们来解释一下拆迁评估公司的概念。拆迁评估公司是专门对被拆迁房屋及其附属物的价值、拆迁补偿安置费用等进行评估的专业机构，它的评估结果直接关系到被拆迁人的补偿金额。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着，原则上拆迁评估公司是由被拆迁人来决定的。在实际操作中，被征收人应该在规定的时间内进行协商，共同选定一家合适的拆迁评估公司。如果大家无法达成一致意见，那么就可以通过多数被征收人同意的方式，或者采用抽签、摇号等随机选定的办法来确定评估公司。
另外，房屋征收部门不能直接指定拆迁评估公司。这样规定的目的是为了保证拆迁评估的公平、公正、公开，保障被拆迁人的合法权益，避免评估公司受到不正当干预，从而使评估结果能够真实反映被拆迁房屋的价值。
所以，总结来说，拆迁评估公司首先由被拆迁人协商决定，协商不成再通过其他合法方式确定，而不是由征收方单方面指定。
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