拆迁时村民可以先选评估公司吗?

我家这边要拆迁了,听说得找评估公司来评估房屋价值。我就想问问,在拆迁的时候,我们村民能不能先选评估公司啊?我担心如果不是我们选的,评估结果会不会对我们不利。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,村民是有机会先选评估公司的。下面为您详细解释:


首先,评估公司在拆迁中非常重要,它主要负责对被拆迁房屋的价值等进行评估,评估结果会直接影响到拆迁补偿的数额。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。对于农村集体土地上房屋拆迁,虽然没有专门统一的法律明确规定,但一些地方政策也遵循类似的原则,保障村民对评估机构的选择权。


也就是说,在拆迁工作开展时,村民首先可以通过协商的方式来共同选定评估公司。这体现了对被拆迁人意愿的尊重,因为村民更了解当地情况和自身房屋的实际状况,先选评估公司能在一定程度上保证评估结果更公平合理。如果村民之间无法就选择评估公司达成一致意见,就会采用多数决定或者随机选定等方式来确定评估公司。这样的规定是为了确保评估公司的选定过程公开、公正、公平,保障村民在拆迁中的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁时可以自己找评估公司吗?

我家这边要拆迁了,但是拆迁方指定的评估公司,我感觉不太靠谱,我担心评估结果对我不利。我想自己找评估公司来对我家房子进行评估,不知道在法律上是否允许,所以想问问拆迁时能不能自己找评估公司?

拆迁可以指定评估公司吗?

我家这边要拆迁了,拆迁方说他们已经指定了一家评估公司来对我家房屋进行评估。我有点担心这样指定的评估公司会不会不公正,想了解一下在法律上,拆迁的时候可以由拆迁方指定评估公司吗?

房屋拆迁评估单位该如何选择?

我家房子要拆迁了,听说得选个评估单位来对房屋价值进行评估。但我完全不知道该怎么选,选的时候要考虑哪些因素呢?有没有什么法律规定来规范这个选择过程?我担心选不好会影响拆迁补偿,想了解下具体的选择办法。

房屋拆迁评估公司由谁决定?

我家这边要进行房屋拆迁了,现在面临选择评估公司的问题。我不太清楚到底该由谁来决定选哪家评估公司,是政府指定,还是我们被拆迁户自己选,又或者有其他的方式呢?希望能了解一下相关的法律规定。

拆迁时究竟该如何选定评估公司呢?

我家房子面临拆迁,现在要选评估公司,但我不太清楚具体的选择流程和标准。像我们这种普通老百姓,很担心选不好会影响到拆迁补偿。所以想了解下选定评估公司的详细办法以及要注意的方面。

拆迁的评估公司是怎么来的?

我家这边最近要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估,可我不太清楚这个评估公司是怎么确定的。是政府直接指定,还是有其他方式呢?我担心评估公司不公正,想了解一下它的来源途径。

拆迁评估公司是如何确定的?

我家这边要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来评估房屋价值,但我不知道这个评估公司是怎么确定的。是政府指定,还是我们自己选?这里面有什么规定和流程吗?我担心选不好评估公司会影响拆迁补偿,所以想了解清楚。

拆迁征地是否需要评估公司审核?

我家这边要进行拆迁征地了,听说还涉及评估公司。我不太清楚这评估公司是不是必须的,还有就是这评估公司的选定有没有啥讲究。我就想了解下拆迁征地和评估公司审核这块具体是怎么规定的。

拆迁办指定的评估公司是否合法?

我们家的房子最近要拆迁,拆迁办指定了一家评估公司来评估房屋价值。我听说有些评估公司可能会压低房价,这样对我们很不利。想了解一下,拆迁办指定评估公司这种做法是否合法?我们作为被拆迁人,有没有权利选择其他评估公司?

房屋征收时评估公司在拆迁中有什么作用?

我家这边房子要被征收拆迁了,政府找了评估公司来。我不太清楚评估公司在整个拆迁过程里到底有啥作用,他们的评估结果对拆迁补偿有多大影响,评估公司的选择是怎么定的,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

房屋拆迁评估单位是什么?

我家这边房子要拆迁了,听说得有评估单位来对房屋价值等进行评估。但我不太清楚房屋拆迁评估单位到底是啥,它有啥作用,怎么选评估单位呢?希望了解一下相关知识。

拆迁第三方评估机构在法律上有什么规定?

我家这边房子要拆迁了,说是会找第三方评估机构来评估房屋价值。我不太了解这方面,想知道第三方评估机构是怎么选定的,他们评估的结果有法律效力吗?评估过程中我们有什么权利和义务呢?

拆迁赔偿评估应该找什么单位?

我家这边要拆迁了,对拆迁赔偿评估单位不太了解,不知道该怎么选。担心找的单位不专业或者不公正,影响最终的赔偿。想知道在我国法律规定下,拆迁赔偿评估具体可以找哪些单位呢?

拆迁公司能进行房屋征收评估吗?

我家这边要拆迁了,拆迁公司说他们会对我家房屋进行征收评估。我不太懂这方面,就怕他们评估不公正。想问问拆迁公司有资格进行房屋征收评估吗?评估过程和结果有什么规定和保障吗?

拆迁时弃权评估公司会有什么后果?

我家这边正在进行拆迁,拆迁方提供了评估公司。但我对他们提供的评估公司不太信任,想弃权。可又担心弃权会有不好的影响,不知道弃权后会面临什么情况,对后续的拆迁补偿等会不会有不利作用,所以想问问相关法律规定是怎样的。

房子拆迁时是否要找评估公司?

我家房子要拆迁了,听说要找评估公司来确定房子价值,但我不太清楚这是不是必要的。我担心不找评估公司,拆迁补偿会不合理;可找了又怕多花一笔钱。想了解一下,在房子拆迁时到底有没有必要找评估公司呢?

房屋拆迁评估公司确定以后会怎样?

我家这边房子要拆迁,拆迁评估公司已经确定了。我不太清楚接下来会有哪些流程和环节,也不知道我的权益在这个阶段该如何保障,比如评估公司会做什么,我要配合他们做什么,评估结果不满意又该怎么办等,希望能得到专业解答。

评估公司在拆迁补偿中有什么作用?

我家这边要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估确定补偿。我不太清楚评估公司在拆迁补偿里到底扮演什么角色,他们的评估结果对补偿有多大影响,是不是有什么法律规定他们的行为和评估标准,想详细了解一下。

拆迁评估应该找什么公司来做呢?

我家这边要拆迁了,听说得找专业公司做评估,可我不知道该找什么样的公司。也担心找错了会影响评估结果,导致自己的利益受损。想了解下在法律规定里,什么样的公司才有资格做拆迁评估,该怎么选。

拆迁评估能够多评吗?

我家这边要拆迁了,听说拆迁补偿和评估结果有关。我就想问问,能不能让评估机构把我家的房子多评一些价值,这样我也能多拿点补偿款,不知道在法律上这可不可行呢?