拆迁评估能够多评吗?

我家这边要拆迁了,听说拆迁补偿和评估结果有关。我就想问问,能不能让评估机构把我家的房子多评一些价值,这样我也能多拿点补偿款,不知道在法律上这可不可行呢?
张凯执业律师
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拆迁评估不可以多评。拆迁评估是指在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。它的目的是为了公平、公正地确定被拆迁房屋的价值,从而合理给予被拆迁人补偿。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。


如果故意让评估机构多评,这属于不正当行为,违反了诚实信用原则。一旦被发现,不仅多评的部分无效,相关责任人可能还会面临法律责任。而且虚假的评估结果也会破坏拆迁补偿的公平性,损害其他被拆迁人的利益。同时,对于被拆迁人来说,依靠不正当手段获取的高额补偿是没有法律保障的,后续可能会引发一系列的纠纷和问题。所以,拆迁评估应该遵循法定程序和要求,以客观、真实的情况为依据。

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