如何争取更多拆迁补偿？
我家房子要拆迁了，但是给的补偿感觉不太合理，我想知道有什么办法能争取到更多的拆迁补偿。是和拆迁方协商就 行，还是有其他的途径和方法呢？希望能了解下争取更多拆迁补偿的具体做法。
张凯执业律师
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在面临房屋拆迁时，大家都希望能够争取到更多合理的拆迁补偿。以下为你详细介绍一些争取更多拆迁补偿的方法和相关法律依据。
首先，要详细了解拆迁补偿的相关政策和标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。所以，你需要通过合法途径获取当地的拆迁补偿政策文件，明确自己应得的补偿范围和标准。
其次，要对自己的房屋和土地情况进行全面评估。了解房屋的面积、结构、装修等情况，以及土地的性质、使用年限等。你可以聘请专业的房地产评估机构，对房屋和土地进行评估，出具合理的评估报告。这样在与拆迁方协商时，能够有更充分的依据。评估机构的选择要按照《国有土地上房屋征收评估办法》的规定，由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
再者，积极与拆迁方进行协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，依据评估报告和相关政策，提出合理的补偿要求。要充分表达自己的诉求，但也要注意方式方法，避免情绪化的表达。同时，要注意保留协商过程中的相关证据，如谈话记录、书面文件等。
如果协商不成， 你还可以通过法律途径来维护自己的权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。在申请行政复议或者提起行政诉讼时，要准备好充分的证据，如评估报告、协商记录等，以支持自己的主张。