拆迁时如何争取最大利益？

在拆迁过程中争取最大利益，有以下多个要点。

首先，要熟知政策。了解当地的拆迁规则及相关政策是基础。只有清楚政策要求，才能知道自己的权益范围，比如补偿的标准、方式等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，不同地区会根据自身情况制定具体政策，这些都影响着最终的补偿。

其次，进行市场评估。调查自己房产的市值，以此来衡量合理的补偿金额。这样在与拆迁方谈判时，心里有个底，能判断对方给出的补偿是否合理。

再者，咨询专业人员。寻求拆迁律师或其他专业人士的意见，他们能帮助您维护权益并制定商谈策略。专业人士经验丰富，熟悉法律流程，能指出很多您可能忽略的问题。

然后，合理协商。有效与拆迁方对话，明确自己的需求和底线。在协商过程中，保持理性和冷静，清晰表达自己的诉求。

还有，搜集证据。保存所有与拆迁相关的文件及证据，例如拆迁通知、房产证明等。这些证据在后续可能出现的纠纷中至关重要。

另外，团结维权。与其他拆迁户联合行动，人多力量大，能在与拆迁方沟通时获取更大影响力。

如果协商无效，还可考虑法律途径。通过行政复议、行政诉讼等手段维护自己的权益。

同时，设定合理的心理价位，以免因期望过高造成谈判破裂；保证拆迁过程公正透明，防范黑幕操作；预备可行的备选方案，为谈判增加筹码。

相关概念：

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼：是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的活动。