拆迁过程中怎样维权才是正确的?

最近遇到拆迁相关的事情,心里很没底。不知道该怎么维护自己的权益,害怕自己的合法权益受到侵害,又担心采取的维权方式不对。想了解在拆迁过程中,到底怎样做才是正确的维权途径和方法 。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,以下这些是正确的维权方式:


首先是协商解决。就是先尝试和拆迁方进行沟通交流,看看能不能争取提高补偿金额或者改善安置条件等。有时候,通过友好协商,拆迁方可能会给出一些额外补偿,比如搬家费、临时安置补贴等。


如果协商不成,觉得补偿不合理,还可以申请行政复议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,被拆迁人可以向作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请行政复议,要求对征收决定以及补偿等方面进行审查 。


要是行政复议没有达到预期效果,还能提起行政诉讼。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服提起的诉讼。所以被拆迁人可以在规定时间内向法院起诉,由法院来裁定拆迁补偿是否合理,并要求重新评估补偿标准。


另外,在整个拆迁过程中,要注意收集各种证据。像拆迁通知、评估报告、拆迁协议、房产证等,这些证据是维权的关键,在后续可能的协商、复议或者诉讼中都起着重要作用。


聘请专业律师也是一个不错的选择。专业律师具备丰富的法律知识和实践经验,他们能够为被拆迁人提供专业的法律建议,帮助与拆迁方进行谈判,甚至代表被拆迁人打官司,更好地维护其合法权益。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度 。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动 。

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