拆迁评估价格不合理该怎么办？
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当遇到拆迁评估价格不合理的情况时，被拆迁人可以通过多种途径来维护自己的合法权益。下面为你详细介绍相关的法律途径和依据。 首先，被拆迁人可以要求评估机构进行解释说明。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括评估对象的构成及其基本情况和评估价值。房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。公示期间，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。所以，当你觉得评估价格不合理时，你有权要求评估机构对评估的依据、评估方法等进行解释。 其次，如果对评估机构的解释仍不满意，可以申请复核评估。同样依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。 再者，若对复核结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。 最后，如果通过上述途径都无法解决问题，被拆迁人还可以通过法律诉讼来维权。依据《行政诉讼法》等相关法律，被拆迁人可以以房屋征收部门为被告，向人民法院提起行政诉讼，要求法院对拆迁评估价格的合理性进行审查。在诉讼过程中，被拆迁人需要提供相关证据来证明评估价格不合理，比如周边类似房屋的市场价格等。
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