question-icon 征地拆迁评估费标准是怎样的?

我家这边最近要进行征地拆迁,听说评估费的收取没有统一标准,我担心会被乱收费。想了解一下,一般征地拆迁评估费是按照什么标准来收的呢?有没有相关的法律规定约束?
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  • #拆迁评估费
answer-icon 共1位律师解答

征地拆迁评估费是指在征地拆迁过程中,评估机构为确定被拆迁房屋、土地等相关资产的价值而收取的服务费用。在理解征地拆迁评估费标准时,需要考虑多方面因素。首先,评估费没有全国统一的固定标准。根据《中华人民共和国价格法》,评估服务收费实行市场调节价或政府指导价。实行市场调节价的评估服务收费,由评估机构与委托人协商确定;实行政府指导价的,由政府价格主管部门会同有关部门制定基准价及其浮动幅度。 一般来说,评估费的计算方式有多种。常见的是按照被评估资产的价值一定比例收取,比如按评估价值的千分之几来计算。这种方式下,评估价值越高,评估费相对也会越高。也有的是按照固定金额收费,适用于一些规模较小、情况相对简单的评估项目。此外,还可能会根据评估工作的复杂程度、所需时间和精力等因素来确定收费。如果涉及到复杂的土地性质、特殊的房屋结构等情况,评估难度增加,费用可能也会相应提高。评估机构在收费时,应当遵循公平、合法和诚实信用的原则,合理确定收费标准,并在与委托人签订的合同中明确约定收费方式和金额。委托人在面对征地拆迁评估时,有权要求评估机构说明收费的依据和计算方式。如果对评估费有异议,可以与评估机构协商,也可以向相关价格主管部门咨询或投诉。

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