政府拆迁资产评估的收费是怎样的?

我家这边遇到政府拆迁,需要进行资产评估。我不太清楚这方面的收费情况,想知道收费是由谁来定,是按照什么标准收,会不会存在乱收费的现象,希望了解一下政府拆迁资产评估收费的具体情况。
张凯执业律师
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政府拆迁资产评估收费是一个较为复杂且受多种因素影响的问题。首先,我们来了解一下什么是资产评估。资产评估就是专业的评估机构和人员,依据相关的法律、法规和标准,对被评估对象的价值进行评定和估算。在政府拆迁这个场景中,就是对被拆迁的房屋、土地等资产确定其合理的价值。


关于收费的确定主体,一般来说,拆迁资产评估收费是由资产评估机构根据业务成本、市场行情等因素来确定的。不过,并不是可以随意定价,它要受到相关法律法规和政策的约束。根据《价格法》和《资产评估收费管理办法》等规定,资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。对于政府拆迁这种涉及公共利益的项目,可能部分收费标准会遵循政府指导价。


收费标准方面,常见的有按被评估资产的价值比例收费。比如,资产价值在一定金额以下按较高的比例收取,随着资产价值的增加,比例可能会适当降低。也有按照评估工作的时间、工作量等综合因素来收费的情况。例如,评估机构会根据参与评估的人员数量、工作天数等核算成本后确定收费。


为了防止乱收费现象的发生,政府相关部门会对资产评估机构的收费行为进行监管。被拆迁人如果对收费有疑问或者认为存在不合理收费,可以向价格主管部门、行业协会等进行咨询和投诉。此外,在选择评估机构时,被拆迁人也有一定的选择权,可以通过公开、公平、公正的方式选定具有资质和良好信誉的评估机构,以保障自身的合法权益。

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