房屋拆迁评估费由谁承担？

房屋拆迁评估费一般是由拆迁方承担。下面为您详细解释。

首先，房屋拆迁评估是指由专业的评估机构根据相关规定和标准，对被拆迁房屋的价值进行评定估算的过程。其目的是为了确定合理的拆迁补偿金额，保障拆迁双方的合法权益。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。同时，该条例中也明确了，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。而在房屋拆迁过程中，通常拆迁方是评估的委托人。这就意味着，从法律层面来说，拆迁方应当承担房屋拆迁评估费。

从实际意义来讲，拆迁是拆迁方基于公共利益或者商业开发等目的而实施的行为。拆迁评估是为了确定合理的补偿金额，是拆迁工作中的一个必要环节，让被拆迁人承担评估费用显然不合理。所以，正常情况下，拆迁方承担评估费用也是符合公平原则的。

不过，如果被拆迁人对评估结果有异议，申请重新评估或者鉴定，且重新评估或者鉴定的结果与原评估结果有较大差异时，重新评估、鉴定费用一般由原房地产价格评估机构承担；若差异不大，那么重新评估、鉴定费用则由提出异议的被拆迁人承担。