拆迁评估费被扣在拆迁办是否合理?

我家遇到拆迁,拆迁评估完成后,发现评估费被拆迁办扣下了。我不太明白这合不合理,想知道从法律角度来看,拆迁办有没有权利扣下这笔评估费,我该怎么处理这种情况呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,拆迁评估费被扣在拆迁办一般是不合理的。


首先,我们来解释一下拆迁评估费。拆迁评估费是指在房屋拆迁过程中,为确定被拆迁房屋的价值等情况,聘请专业的评估机构进行评估所产生的费用。这笔费用通常是有明确的承担主体和支付方式的。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。通常情况下,在政府主导的房屋征收拆迁中,征收方是评估的委托人,那么相应的评估费用就应当由征收方来承担。也就是说,拆迁办作为征收工作的执行主体,如果它是评估的委托人,就应该支付评估费,而没有理由将费用扣留。


从合同关系角度讲,如果评估机构是与拆迁办签订的评估合同,按照合同约定完成评估工作后,拆迁办就有义务按照约定支付评估费用给评估机构。扣留评估费属于违约行为。


如果被拆迁人遇到拆迁评估费被拆迁办扣留的情况,可以先与拆迁办进行沟通,要求其说明扣留费用的原因,并按照规定支付评估费。如果沟通无果,可以向其上级主管部门进行反映,寻求合理的解决办法。若仍然无法解决,还可以通过法律途径,如提起行政诉讼或者民事诉讼来维护自己和评估机构的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁评估费由谁承担?

我家房子要被拆迁了,现在涉及到房屋拆迁评估。我不太清楚这个评估费到底该由谁来出,是我们被拆迁户出,还是拆迁方出呢?希望了解一下相关法律规定。

拆迁补偿评估费用是怎样规定的?

我家这边最近要拆迁了,听说拆迁补偿需要进行评估,会产生评估费用。我不太清楚这个费用该由谁来出,是我们被拆迁人承担,还是拆迁方承担,费用标准又是怎样的呢?希望能得到解答。

拆迁评估费的税率是多少?

我家房子要拆迁,涉及到拆迁评估,想了解下评估机构收取的评估费要交多少税呢?这个税率是怎么规定的,是固定的还是有不同情况呢?希望能得到专业的解答。

拆迁评估不合理该怎么处理?

我家遇到拆迁,但是拆迁评估的结果我觉得很不合理,评估价格比周边房价低很多。我想知道在这种情况下,从法律角度我有哪些办法可以让评估结果更合理,维护自己的合法权益呢?

拆迁户不愿意评估怎么办?

我家遇到拆迁,评估方来评估的时候,我觉得他们的评估方式和标准不太合理,不愿意配合评估。但又担心不配合会有不好的后果,我想知道从法律角度来看,我不愿意评估会怎样,该怎么处理这种情况呢?

拆迁评估不合理该去哪里举报评估?

我家遇到拆迁,可评估结果我觉得特别不合理,房子的价值根本没评估到位。我想举报这个评估情况,但不知道该往哪里举报,也不清楚举报的流程和需要准备什么材料,希望能得到专业的解答。

拆迁时可以要求重新评估吗?

我家房子要拆迁,评估公司给出的评估价格我觉得不合理,和周边房价差距挺大。我想知道在这种情况下,我有没有权利要求重新进行评估呢?该怎么做才符合法律规定呢?

拆迁房屋评估如何取费?

我家房子要拆迁了,听说得进行房屋评估。但我不知道评估的费用是怎么算的,是按房子面积吗,还是有其他的计算方式?也不清楚这个费用该谁出,是我们被拆迁户出,还是拆迁方出?希望了解一下拆迁房屋评估取费的相关情况。

对拆迁评估结果不服该怎么办?

我家遇到拆迁,评估结果出来后,我觉得这个评估结果和我预期差距很大,根本不合理。我也不太懂这里面的门道,不知道该怎么处理这种情况,是直接找拆迁方理论,还是有其他合法途径解决呢?

拆迁谈不拢是否可以申请评估?

我家遇到拆迁,和拆迁方谈补偿一直谈不拢,不知道这种情况下能不能申请对房屋进行评估,想了解从法律角度看我有没有这个权利,申请评估会不会对后续的拆迁补偿谈判有帮助。

拆迁评估价格不合理该怎么办?

我家房子要拆迁了,可评估的价格比周边房价低很多,感觉特别不合理。我想知道遇到这种拆迁评估价格不合理的情况,我该采取什么办法来维护自己的权益呢?

对拆迁评估不满意该到哪里投诉?

我家遇到拆迁,但是对拆迁评估结果很不满意,感觉评估的价格远远低于市场价值。我想知道这种情况下应该到哪里去投诉,有没有相关的政府部门可以处理这类问题,希望了解具体的投诉途径和方法。

房屋征收户不让评估该怎么办?

我家这边最近在搞房屋征收,征收方要对我家房屋进行评估,但我不太想让他们评估,感觉有些程序不太合理。我想知道从法律角度讲,征收方遇到我这种不让评估的情况,他们一般会怎么做呢?

房屋拆迁评估不合理该如何申请处理?

我家房子要拆迁,可评估的价格明显低于周边房价,感觉评估不合理。我想知道该怎么去申请重新评估或者解决这个评估不合理的问题,具体要走什么流程,需要准备什么材料呢?

拆迁补偿不合理是否能够举报?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别不合理,房子评估价格比市场价格低很多,安置的地方也特别偏远。我想问问这种拆迁补偿不合理的情况,我能去举报吗?该向哪里举报呢?

拆迁户除了评估费还有哪些费用?

我家房子要拆迁了,已经知道会有评估费。但我不太清楚,除了评估费之外,作为拆迁户还会涉及到哪些费用呢?希望了解清楚,避免在拆迁过程中权益受损。

拆迁没有评估该怎么办?

我家遇到拆迁情况,但是拆迁方没有对我家房屋等进行评估就直接说补偿方案,我心里没底,也不知道这样合不合理。我想了解下,遇到拆迁没有评估这种情况,我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?

拆迁赔偿不合理的话,应该找什么部门来解决呢?

最近遇到拆迁问题,赔偿金额感觉和周边类似情况相比低了不少,房屋评估也不太合理。想知道具体该找哪个部门能有效解决赔偿不合理这个问题,是政府相关部门还是其他专门机构呢?

对拆迁评估不满意该找谁?

我家房子要拆迁了,可给的评估结果我觉得不合理,价格比市场行情低很多。我想知道遇到这种情况该找什么部门或者机构来解决,怎么才能让评估结果更公平合理呢?

拆迁补偿评估少该怎么办?

我家面临拆迁,可评估下来的补偿比我预期少很多。心里很不踏实,想知道这种情况下该怎么处理,是评估流程有问题,还是有其他因素?想了解有没有办法能争取到合理的补偿。