拆迁谈不拢是否可以申请评估？

在拆迁过程中，如果与拆迁方就补偿事宜谈不拢，是可以申请评估的。首先，我们来解释一下房屋评估的概念。房屋评估就是由专业的评估机构，按照一定的标准和方法，对被拆迁房屋的价值进行估算。这一价值估算结果，是确定拆迁补偿金额的重要依据。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

在实际拆迁过程中，若拆迁双方无法就补偿达成一致，申请评估能够让双方有一个相对客观、公正的参考价格。被拆迁人可以自行委托具有资质的评估机构进行评估，其评估结果虽然不具有强制力，但可以作为与拆迁方进一步协商补偿的重要参考。同时，如果拆迁方已经委托了评估机构进行评估，而被拆迁人对该评估结果不满意，也可以依法申请复核评估或者向专家委员会申请鉴定。这样做有助于保障被拆迁人的合法权益，使拆迁补偿更加公平合理。