房屋拆迁有纠纷该怎么办?

我家房子面临拆迁,但是在补偿金额、安置方式等方面和拆迁方一直谈不拢,产生了纠纷。我不知道该通过什么途径去解决这个问题,是直接和拆迁方继续协商,还是找政府部门反映,或者走法律程序呢?实在不知道该怎么办了。
张凯执业律师
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当遇到房屋拆迁纠纷时,您可以通过以下几种途径来解决。


首先是协商解决。这是最基本也是最直接的方式。您可以和拆迁方坐下来好好沟通,表达您对于拆迁补偿、安置等方面的诉求和想法。双方在平等、自愿、合法的基础上,就争议的问题进行协商,尝试达成一致的解决方案。这种方式省时省力,还能避免双方关系进一步恶化。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项,订立补偿协议。所以协商解决在法律上是有基础的。


如果协商不成,您可以申请行政复议。行政复议是指向作出房屋拆迁决定的上一级行政机关或者本级人民政府提出复议申请,由复议机关对拆迁行为的合法性和合理性进行审查。根据《行政复议法》的相关规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。


另外,也可以选择提起行政诉讼。您可以向人民法院提起行政诉讼,要求法院对拆迁方的行政行为进行审查和判决。《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。通过法院的判决来确定拆迁行为是否合法,以及您应获得的合理补偿。


在解决房屋拆迁纠纷的过程中,您要注意收集和保存好相关的证据,比如拆迁公告、补偿方案、协商记录等,这些证据将对您维护自己的合法权益起到重要作用。

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