家庭房屋拆迁纠纷该如何解决?

家里的房子要拆迁了,但是在补偿分配这些方面,家里人意见不一致,产生了纠纷。我想知道有哪些比较好的办法能解决这个问题,是先自己协商,还是直接找相关部门?希望能了解具体的解决途径和需要注意的地方。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

家庭房屋拆迁纠纷的解决方式有多种。


首先,可以尝试家庭内部协商解决。在拆迁补偿分配问题上出现分歧时,家庭成员可以坐下来好好沟通,以平和、冷静的态度,基于事实和公平的原则来讨论如何分配补偿等事宜。这时候也可以邀请家族长辈、亲朋好友等第三方来帮忙调解,协助各方达成共识。毕竟家庭内部协商解决,既能维护家庭关系,又高效便捷。


若协商无法达成一致,还可以寻求专业法律援助。咨询资深律师是个不错的选择,律师能够详细告知你在拆迁纠纷中所享有的权益以及可能的解决方案,并且根据实际情况制定出适合的维权策略。


另外,行政途径也可考虑。根据国务院颁布的管理规定,若拆迁各方无法达成拆迁补偿安置协议,当事人有权申请房屋拆迁管理部门作出裁决。


若对拆迁行为存在疑问,认为其存在违法或不当之处,有权依照法定程序向相关部门提出行政复议或提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。


若双方已签订赔偿协议但被拆迁方或租赁方拒绝搬离,则拆迁方可依法向仲裁委员会申请仲裁,或向法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁方可向法院申请先予执行。


相关概念:

行政裁决:指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。

行政复议:是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关申请复议,由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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