争议中的房产拆迁纷争该如何解决？

在房产拆迁过程中，出现纷争是比较常见的情况，解决方法有多种。

首先是协商，这是最基本、最常用的方式。拆迁双方可以心平气和地坐下来，就争议问题如补偿金额、安置方式等进行沟通交流，尝试达成一致意见。这样既能节省时间和精力，也有利于后续拆迁工作的顺利开展。

若协商不成，可以考虑行政裁决。依据相关规定，当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议时，经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决；若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。裁决内容涵盖补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等重要事项，且裁决应在收到申请之日起30日内作出 。例如，在一些城市的旧城区改造项目中，就有很多通过行政裁决解决拆迁补偿争议的案例。

要是对行政裁决不服，拆迁当事人有进一步的救济途径。可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议；还能在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

另外，在城市房屋拆迁过程中，如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。不过强制拆迁需严格按照法律程序进行，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。

法律依据方面，《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议 。

相关概念：

行政裁决：是指行政机关或法定授权的组织，依照法律授权，对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的具体行政行为。

行政复议：是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益，依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的一种法律制度。

强制拆迁：是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。