拆迁后家庭房产纠纷该如何解决?

家里房子拆迁了,没想到因为房产和补偿款的事儿,家里人闹起了矛盾。我不想把关系闹僵,但问题总得解决。想了解下在这种情况下,有哪些切实可行的办法能解决纠纷,保障各方权益呢?
张凯执业律师
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拆迁后家庭房产纠纷的解决方式有多种。


首先是协商。这是最简便且能维护家庭和谐的方式,就是家庭成员心平气和地坐下来,平等、自愿地交流想法和诉求,互相体谅、退让,争取达成和解协议。比如大家就拆迁补偿款怎么分,房屋如何分配等问题坦诚沟通,找到都能接受的方案。《中华人民共和国民法典》中也倡导民事主体按照公平、自愿等原则解决民事纠纷,协商就体现了这些原则。


要是协商不成,还可以选择调解。可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等第三方进行调解。调解机构的专业人士会协助各方理清事实,明确责任义务,推动达成共识。调解遵循双方当事人自愿、平等原则以及真实、合法原则。整个过程都要基于双方自愿,且要依据事实和法律解决纠纷。


如果有仲裁协议,还能将纠纷提交仲裁委员会裁决。仲裁一裁终局,效率相对较高。


最后,若上述方法都行不通,还能向法院起诉。向房产所在地人民法院提起诉讼,要撰写诉讼起诉状并收集相关证据,像拆迁补偿安置合同或协议、拆迁许可证等。法院会依据事实和法律作出公正判决。


相关概念:

仲裁:是指纠纷双方达成仲裁协议,将纠纷提交仲裁委员会,由仲裁委员会对纠纷进行裁决的一种纠纷解决方式。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动,解决平等主体之间的人身关系和财产关系纠纷 。

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