拆迁户不愿意评估怎么办？

我家遇到拆迁，评估方来评估的时候，我觉得他们的评估方式和标准不太合理，不愿意配合评估。但又担心不配合会有不好的后果，我想知道从法律角度来看，我不愿意评估会怎样，该怎么处理这种情况呢？

展开

#拆迁评估

共1位律师解答

在拆迁过程中，拆迁户不愿意评估是一个较为常见的问题。下面我们从不同角度来分析这个情况以及相应的处理办法。首先，从法律规定来讲，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。这里虽然没有直接提及评估，但评估是征收补偿的重要环节，与调查登记密切相关，所以从原则上来说，被征收人有配合评估的义务。然而，如果拆迁户不愿意评估，可能有多种原因，比如对评估机构的资质、评估方法、评估标准等存在质疑。在这种情况下，拆迁户是有权利表达自己的意见的。根据相关法律规定，被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。也就是说，如果拆迁户对评估结果不满意，不用通过拒绝评估来表达不满，可以通过合法的途径来维护自己的权益。如果拆迁户直接拒绝评估，可能会给自己带来一些不利影响。一方面，征收部门可能会根据已有的资料和信息进行评估，这样得出的评估结果可能对拆迁户不利。另一方面，不配合评估可能会影响整个拆迁进程，进而可能导致一些不必要的纠纷和麻烦。所以，当拆迁户不愿意评估时，正确的做法是先了解评估的相关程序和标准，看评估机构是否按照规定进行操作。如果发现评估存在问题，可以与评估机构沟通，要求其作出解释。如果沟通无果，可以按照上述法律规定申请复核评估或者鉴定。这样既能表达自己的诉求，又能保障自己的合法权益。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问